香港公司做亚马逊，必须知道的细节！

两份一模一样的香港公司租赁合同，一份能让亚马逊秒过KYC，另一份却会被直接扔进垃圾箱。

区别是什么？

一个盖着“厘印”，另一个没有。

同样是一张电费单，抬头写房东名字和抬头写你公司名字，在亚马逊眼里是完全不同的两个世界。

这些细节，没人会主动告诉你。

但如果你打算用香港公司做亚马逊，不知道它们，就等于把账号往火坑里推。

1为什么亚马逊要查这些？

亚马逊的KYC（Know Your Customer）审核，说白了就是要确认两件事：

• 你是不是真实存在的一家公司在运营？（不是空壳）

• 你填的办公地址，是不是真的在那里办公？（不是挂靠的虚拟地址）

不要贪图便宜，随便就找秘书公司弄个香港地址，结果一到审核阶段，亚马逊要求提供带有公司名称的水电账单，直接傻眼，因为那个地址根本没装水电表，更不可能有账单。

这时候，厘印和INV电费单就成了你唯一的救命稻草。

2厘印 & 印花税：你的租赁合同有没有“官方认证”？

什么是“厘印”？

“厘印”是香港的民间叫法，其实就是印花税（Stamp Duty） 的盖章证明。

你把租赁合同拿到香港税务局去交一笔税，税务局就会在你的合同上盖个印——这个过程就叫“打厘印”。

没有打厘印的租赁合同，在亚马逊眼里约等于一张废纸。

因为未打厘印的合同不具备完整的法律效力，亚马逊无法判断这份合同是你真实签署的，还是随便伪造的。

打了厘印，就代表香港政府帮你做了见证，这份租约是真实有效的。

印花税要交多少钱？

具体按租期的长短来计算：

• 租期不超过1年的，印花税为年租金的0.25%

• 租期超过1年但不超过3年的，印花税为年租金的0.5%

• 租期超过3年的，印花税为年租金的1%

举个例子：月租8000港币，签2年，年租金9.6万，印花税就是9.6万 × 0.5% = 480港币。这笔钱通常由房东和租客各承担一半，也就是你出240港币。

怎么打厘印？线上3分钟搞定

不用跑香港，全程网上办理：

• 登录 “香港政府一站通”（GovHK）

• 找到“电子印花服务”（e-Stamping）

• 上传租赁合同、填写信息、用信用卡缴费

• 系统即时生成 “印花证明书” ，打印出来就是你的官方凭证

⚠️ 注意：必须在租约签署后的 30天内 办理，逾期会有罚款。

3INV电费单：证明你真的在那间办公室亮过灯

INV是什么？

“INV”就是发票/账单（Invoice）的缩写。INV电费单就是电力公司每月发给你的电子账单。

亚马逊之所以死磕这份账单，道理很简单：

• 你有办公室，就要用电

• 用电就会产生账单

• 账单上有公司名称和地址，就证明你真的在那里办公

没有电费单，等于你从来没开过灯、没开过电脑、没连过网络——亚马逊怎么相信你是一家正常运营的公司？

最关键的一点：账单抬头！

❌ 错误示范：你租了一间办公室，但水电账户是用房东的名字开的。房东每个月把账单转发给你。你拿着这张抬头是“张三”的账单去提交审核亚马逊秒拒。因为抬头不是你的公司名，也不是你的法人名字，无法证明你和这个地址的关系。

✅ 正确做法：签租赁合同后，马上去电力公司（香港主要是中电CLP或港灯HK Electric）办理账户过户，把水电账户从房东名下转到你自己公司名下。这样下个月的账单，抬头就会变成你的香港公司全称。

亚马逊要的就是这张：公司抬头 + 完整地址 + 近三个月内的电子账单。

去哪里下载INV电费单？

• 中电（CLP）用户：登录“中电One”账号，可下载过去14个月的电子账单

• 港灯（HK Electric）用户：登录“Account On-Line”，可下载过去12个月的电子账单

4这三样东西，缺一不可

很多卖家以为有了租赁合同就行，或者以为有了电费单就行。

实际上，亚马逊要的是一个完整的证据链：

• 租赁合同（已打厘印）：证明你合法承租该地址，亚马逊必查是否有印花税章。

• INV电费单：证明你实际使用了该地址，抬头必须是公司名或法人名。

• 公司水牌/门牌照片：辅助证明，加分项，门口要有公司名称。

三个文件上的地址，必须精确到门牌号、一字不差。

5实操建议

如果你正打算用香港公司身份注册亚马逊，请按这个清单准备：

• 租房时：一定找能提供商业/办公用途房产证明的业主，住宅地址不行。

• 签合同后：30天内去税务局打厘印，拿到印花证明书。

• 拿钥匙当天：马上去中电/港灯办理水电账户过户，把抬头改成你公司名字。

• 运营期间：每个月下载INV电费单，保存好近三个月的电子版。

• 提交审核前：检查三个地址（合同、电费单、亚马逊后台）是否完全一致。

• 加分项：拍一张公司门口带有水牌（公司名牌） 的照片，水牌上要有公司名称和门牌号。

香港公司注册亚马逊，确实有优势：汇率灵活、税率低、国际信任度高。但优势的背后，是对合规性更严格的要求。

如果你看到这里还是觉得麻烦，或者不确定自己准备的材料合不合规，可以找一个靠谱的香港本地秘书公司或者会计师事务所帮你把关。

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